>两位老板要见你们经理,快去找来!”
业务员小姐很知趣的微微欠欠身说:“那好吧!请诸位稍等。”
她走近一个正与客户谈话的青年身边,轻轻说了几句,那青年回过头看了一眼王必成仨人座的方位,转身握着那客户的手说:“就这样,回头我再给您电话,尽量争取满足您的要求。”
这位青年来到王必成三人在坐的洽谈桌边,很礼貌地说:“对不起,让三位久等了!”
王必成笑了笑:“没关系,我们也刚到不久。”接着向这位年轻的经理说明了来意。
售楼部经理详细的介绍了大楼的基本情况:从大楼的设计特点,总投资、总面积,到结构、质量、风水、售楼概况等,一直谈到这14层的租售情况,非常精练、明确。王必成很钦佩这位年轻人。14楼的建筑面积为700平米,从中厅以西已卖了一半,还有东西350平米暂未售出。因众所周知的原因,价格比其他楼层低三分之一左右。每平米为三千元。如果一次性付款,每平米还可少1…200元,就是说签合同三天内付款,到帐……。
“物业管理费呢?”王必成很负责任地问。
年轻人答道:“物业管理费没有优惠,和其他楼层一样,每月为3元/M2。”
相互间还咨询了一些其它事情,算是有了一个意向。临走,王必成说:“两天之内听信,我的电话是138……两天之内务必请你不再将14层与别的客户商谈。没有变化,两天后,由我们这位刘总来办理有关手续。”他只把刘文乔介绍给了这位年青人。
吴正平插咀说:“到时候我也陪刘老板过来。”王看着他笑了笑。
王必成最后说:“14层还有几间房子的门锁着,您能不能派一位业务员给打开,我们想看一看。”小吴又插咀:“快快,快拿钥匙来,把所有的门都开开,让我们老板看看。”王必成笑着拍了拍小吴的肩。
年轻经理说:“完全可以。”他回身对刚才进门时接待他三人的姑娘说:“阿梅,拿着14楼几间套房的钥匙,陪着这几位老板看看。”
女业务员答道:“好的,请几位随我来!”
王必成等三人听了情况介绍,并到楼上详细的察看以后,随即驱车回到刘文乔的办公室。刚落座,刘文乔就说:“我看这个地方可以,公司在这样的方位比较合适。”
吴正平帮腔道:“价格也接近,干脆定了算了。”
王必成说:“只是没有紧靠街边,嫌稍往里了点。”
刘文乔解释:“如果靠街边,那价格就要翻番了,办公室靠街里边点安静。”
王必成又说:“14层,‘14’这个数字不知道那位代老兄忌讳不忌讳?”
吴正平:“哎—;—;!王总,想得太多了什么也干不成。内地人才到广州,他们才不管那么多哩。”
刘文乔:“我们不要特意的给代老板说‘14’这件事,各自心中有数算了,难得再找这样合适的地场。”
王必成点了点头,沉默了一会儿,然后肯定地说:“行!就这样,这桩买卖就由刘总亲自搞掂。您看看,还能不能在价格上再打打板子。另外,开票时一定要和他们对好口,付款的时候给开票人打个象样一点的红包,既是感谢,又是堵他的口。”
刘文乔高兴地:“行,行!技术性工作就包在我身上了,绝对天衣无缝。”
王必成想了想说:“还有几个问题要搞好,也就是除了我们所得以外的三笔费用:一个是产权过户的手续费,房产交易税是他们交还是我们交要搞清楚,证件一定要齐;其次是留出购置家具和拉通水、电、安装电话的费用,他来了就要能办公,不能让他缺这缺那,他在机关搞久了,顺得很。到这里遇到麻烦就会发脾气,引起怀疑。最后一点是,稍有一点余额,这样可信度高。刘总按照这个意思算笔帐给我看看,详细地报个价,我好给代有个说法,他没意见我们就好办事。”
刘文乔说:“还是王总想得比我周到。”
王必成笑道:“君子爱财,取之有道嘛!”
三人会意的笑了。
刘文乔说:“这件事就这样了,那娘们那儿要不要告诉她?”
王必成急止道:“不,先不要给她说,准备工作没做好,我们并不知道她是个‘空子’还是个‘溜子’。一旦她去实地探底价,报告给代某人,岂不一切都泡汤了?”
刘文乔:“对对对对!”
吴正平:“您老人家抱着她睡觉的时候,不要说梦话哟!”
王必成“嘿嘿”一笑,刘文乔啐道:“你这小子肯定是做梦泄密,挨了老婆的揍,不然没有这经验之谈。”
小吴还欲调侃,被王必成以手势停止。
刘文乔有自己用公款购房的经验,加上在东北公司负责经营多年,因此,他再干这种事可谓得心应手,他的报价表送给王必成后,王看了喜不自胜,连连说:“真是天衣无缝,天衣无缝。”
与此同时,吴正平购车的事也有了眉目。他利用刘文乔原来和一位工商银行支行副行长的关系,打听到某行有一批抵债车要发卖。他钻山打洞,硬是打进了这家银行,并落实了两台车。一台奔驰S300,标价为80万元,开了不到5000公里就被银行查封,一台黑色公爵王,款式很好看,标价25万元,也只开了3000多公里遭查封,手续齐全。银行开始想卖给内部职工,但职员们还想压价,而银行已将作价通知债务人,价是肯定压不下去了。如果按正常价,这两台车都是九成新以上,其价格:奔驰S300起码要170万元,公爵王也要40多万元,现在等于是半价。两台车总共不过105万元。
吴正平如获至宝,欣喜若狂,他立马给刘文乔打了个电话,向他报告了这一消息。
吴的心中,刘文乔始终是他的上司,任何行动他只向刘负责,即使与王必成是好朋友,还是搭当,吴正平也一直认为,他和刘文乔生死与共,不可分离。实质上,刘干什么都是偏向吴正平的。当他接到吴的电话后,就嘱咐道:“价格稍打点埋伏,解决你这个‘三等公民’的问题,至于多少,你自己定。完事儿后我们再去见王必成。”
吴千恩万谢,便说:“那奔驰车就报95万,公爵王不加价。”
刘文乔说:“比较合适,就这样报吧,你过来。”
“好!”吴正平挂了电话,便往刘文乔处赶。其实,他和刘先打招呼,就是想达到这小小的目的,这个报价也是他早就想好了的。这对于他来说既是轻车熟路,又是很难遇到的机会,他岂能放过?同样搞别人的名堂,可他就变成了“三等公民”,分赃都要比他们少,这是为啥?
刘、吴二人统一口径后,一起向王必成报价,两台车总计120万,王表示赞同。吴正平补充一句:“如按正常价,就这个成色,奔驰S300至少是170万,公爵王也要45万以上,两台车就要215万。”
刘文乔说:“这个情况要和代军说一下。”
王必成问:“那我们给他报个什么价?”
吴正平性急:“就是200万呗!他还赚15万。”
王必成反对道:“哪有这样巧的事?刘总你看看—;—;”
刘文乔想了想:“依我看给他报个205万,没准儿他接受得了。”
“这就是说,房价185万这车205万,还给他节约了10万,嗯—;—;!”王必成给自己倒了一杯水,自顾自地喝着,隔了一会儿:“说也说得过去。”他慢步走到座椅边,将端着的茶缸重重地往桌了一放:“行吧!就他妈这么干了!我现在就给代少爷打电话,免得夜长梦多,哪一方变化都干不成。”
刘文乔急忙用手压住话筒阻止道:“不行,还有一个人呢,这个程序千万不能错。”
王必成问:“你是说那个傀儡小娘儿们?”