第28部分(2 / 2)

“无论怎么说,这都是一件大事,找到她也了却了你多年的心愿。她一直没有找你们,也许有她的苦衷。胸怀宽广一点,不要以怨报怨。”宁宁开导冲霄。

丁冲霄无语相向。他望着车窗外的朗朗星空,许是寒风吹拂的原因,夜空显得格外清澈明亮,已经很久没有在联川的夜里见过这么多的星星了,难道连它们都在倾听自己的心事?

丁冲霄轰了一脚油门,调转车头向城里开去。

四十八 独立暗访“处女秀”(1)

严宁宁做的暗访是在征得部门主任同意后,经过自己的精心准备才进行的。前一段时间,她陪丁冲霄去看过一次房子,深受启发。那天他们两个跑了三个楼盘,她发现三个楼盘的售楼小姐个个巧舌如簧,都能毫不打磕巴地把自己楼盘的优点摆事实讲道理地一二三说一遍,在她们嘴里,要想听到楼盘的缺点,那只能是别的楼盘的缺点。

那次回来,严宁宁又关注了一段时间的报纸、网络,发现许多人都担心售楼中心的猫腻操作,所以严宁宁决定春节过完回到联川后,能够客串一回售楼小姐,看看这里面到底有什么陷阱。她把这个想法告诉了主任,主任起初担心她的安全没有马上同意,后来磨不过她,终于答应,但是主任只要求她暗访结束后出文字就可以,无需图像,这就意味着严宁宁不用带着暗访机去,可以降低她的风险。

严宁宁回到联川的第二天就去一个叫“皓月龙堡”的楼盘去应聘。严宁宁白天刚参加完应聘晚上就被冲霄叫出去吃饭了。

白天的应聘很顺利,宁宁没有拿学历证书、毕业证这些东西去——当然也不能拿,拿去就露馅了,只拿了个身份证。她很担心面试的人让她出示毕业证什么的,谁知道没那么麻烦,人家只是看了一眼她杜撰的那份假简历,看她“大专毕业”,普通话标准、面容姣好,就告诉她被录用了,第二天过来先接受“岗前培训”。

因为这是宁宁第一次独立做暗访,她对这次假扮售楼小姐的行动充满期待,除了部门主任,她没有对更多的人说,即使是丁冲霄她也暂时不说,她希望自己能漂漂亮亮地完成这个工作,给冲霄一个惊喜。

第二天早上八点,宁宁就到了“皓月龙堡”售楼处楼上的一个大会议厅,她发现居然有十多个姑娘在那里等候了。不多会儿,一个30多岁穿着职业套装的女人在前一天面试官的陪同下走进会议厅,面试官说,这位夏姐就是大家的培训官,夏姐曾经创下一天销售20套房子的惊人记录。

宁宁看着眼前这个女人,心想不知道有多少人在她的不烂之舌下掏了钱买房,今天这堂培训课一定会很“精彩”。

正想着,夏姐说话了:“各位姐妹,欢迎大家成为皓月龙堡的销售人员。今天由我为大家讲一堂售楼课,其实大家要做的工作很简单,就是让本来犹豫的人下决心买房,让决心买房的人尽快签下合同!”

夏姐说起话来很有力,语调抑扬顿挫,富有煽动性。

没过一会儿,夏姐又说:“做售楼小姐并不难,首先要做的就是对客户提的问题对答如流,现在各位就把自己当成购房人,想到什么就问我什么,看我是怎么回答你们的。”

沉默了几秒钟,一个烫着爆炸头的女孩第一个发问:“为什么说买现房好?”

“风险小,投资回报快,期房往往难以保证交期、质量,弄不好还是烂尾楼,现房完全没有这种担忧。”

果然想都不想就脱口而出。宁宁马上问道:“那买期房有什么好?”

“价格低、房型设计优良、升值快、质量可监督。”

“为什么郊区好?”一个瓜子脸女孩问。

“周边自然环境好、交通便利、配套设施齐全,同样价钱可以购买更大的房子,市区郊区化是城市发展的趋势,随着交通改善,郊区房子会越来越火。”

夏姐的脑袋就像一个电脑,比政府发言人回答问题都不赖。

十几个姑娘都一一抛出了问题,夏姐面不改色从容应对,而且回答得合情合理,看不出什么破绽,宁宁注意看了一下其他姑娘,她们差不多已经在用一种看偶像的眼神看着夏姐了。

夏姐说:“如果对任何问题都能兵来将挡,水来土掩,那么你离一个合格售楼小姐的要求就不远了,这是要经过努力的。下面我们讲销售技巧,第一个技巧——逼订,顾名思义,就是要给顾客造成危机感,让他赶紧掏钱……”

两天的培训很快过去,宁宁总结为两个字:歪招。

四十八 独立暗访“处女秀”(2)

宁宁希望能在这个售楼处坚持三天,看看三天里能发现些什么新花招。正式上岗第一天,陆续来了一些客人,宁宁发现每当客人来的时候,和她一起新来的姑娘都会笑脸相迎。宁宁只是偶尔逮着机会给客人介绍介绍沙盘。

下午她刚送走一拨客人,“爆炸头”忽然走过来对她说:“十分钟后你打我手机。”

“什么事?”宁宁不解地看着她。

“你什么都不用说,听我说就行。”“爆炸头”低声说完扭头就走了。聪明的宁宁一看“爆炸头”领着一帮人往样板间方向走去,立刻就明白了,不过她还是决定看看“爆炸头”怎么演戏的。

十分钟后,严宁宁如约给“爆炸头”拨了电话,果然,电话一接通,她一句话还都没说,就听见“爆炸头”唱起了独角戏:“啊,王小姐,你好你好,你前几天看的房子暂时还没卖完,但也不多了,我现在正带客户看房子呢,你要决定买的话,一定要抓紧,对对,你看的那户型卖的是最好的……”

“爆炸头”絮絮叨叨在电话里说了足有两分多钟,宁宁把手机从耳朵旁拿开了,还听见对方在没完没了地介绍,她终于无可忍受地把电话挂断了。

每天回到住处,她都要和部门主编做一个沟通,三天里宁宁不但发现售楼小姐们普遍使歪招,而且整个售楼处都在使坏。售楼处有一张所有房号的销售情况图,卖掉一套就把一面小红旗粘贴在那个房号下面,这张图上小红旗几乎要贴满,只剩下少量房子还没被红旗“占领”,但事实情况是,这都是小伎俩,应该插红旗的是少数,大多数房子并没有卖出去。

第三天下班的时候,宁宁向售楼处主管提出辞职,主管很奇怪她只干了三天就辞职,问她原因,宁宁微笑着说“不合适”。

卧底五天,严宁宁每天都写下她亲眼看到的“售楼伎俩”,比如“踩盘法”、“势利眼法”、“苦肉计”等等,五天下来等于写了五天的日记,这是她和主编商量好的,用日记的形式做这个暗访稿子,最后写一篇记者手记。

这篇稿件在严宁宁辞职的三天后刊发了,但主编考虑到严宁宁的安全,没有署她的名字,同时把严宁宁文中提到的“皓月龙堡”的名字也改成了“××龙堡”,但是明眼人还是知道文章说的是哪个楼盘。

文章篇幅很大,又是在周一刊出,虽然没有照片,还是引起了很大的关注。丁冲霄也看到了宁宁的文章,看完稿子他拿起了电话。

“你那天说的暗访稿子就是今天见报的这篇么?”电话里冲霄问宁宁。

“是啊,是我独立作业的处女秀,怎么样,算不算给你的一个惊喜?”宁宁笑着说。

“文章不错,对读者也很有帮助,但我有点担心。”

“你担心什么?”

冲霄说:“皓月龙堡是林正龙的项目,他们目前正和报社帮汇潭区的大石子村打井,马上就要完工了,你这么一弄肯定会惹来麻烦。”

“啊?”这个结果是严宁宁没有想到的,她估计他们主编也不知道这个背景。

四十九 打出一口甜水井(1)

周一的报纸刚刚上报摊的时候,大石子村正锣鼓喧天,鞭炮齐鸣。打井工作的完成比原定的时间足足提前了一个星期。本来林正龙和邹采薇商量,不要再搞什么庆祝仪式了,把村里人弄得不消停。但庞支书不干,说林老板给村里人造这么大的福,村里人没有什么好感谢的,也只能用个热闹场面来欢迎林老板,所以说什么也要办个仪式,并且庞支书还和村委会另外一个人到市里去了一趟,特地为邀请林正龙。林正龙当天有事,让手下接待了他们,不过他答应收工仪式那天他会去。

大石子村这回想不出名都难了。不但林正龙出席,连副市长柳在中也来了。在邹采薇的鼓动下,柳在中觉得也有必要参加这个仪式。

陈洋几乎时刻在关注林正龙,因为报社把收工仪式看得很重,专门派了摄影记者来照相,但陈洋还是拿着自己的相机不停地给林正龙、柳在中等人拍照,这个上午他完全是在提心吊胆中煎熬,他不能让林正龙走出他的视野范围,他就怕庞支书凑过来和林正龙说话,就怕那五万元露馅。

越怕的事越要发生。林正龙在村里学生表演节目的时候竟然向庞支书挥手了!陈洋的心提到了嗓子眼,他开始后悔了,觉得自己的事情做得太冒险,但是有时候不冒险哪来的快感呢?就像嫖

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